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Examen de King Abdullah Financial Distri...

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Les travaux de construction du centre financier King Abdallah à Riyad ont commencé au cours de la dernière décennie, sans tenir compte de la faisabilité économique, où il était prévu de développer des terrains et de les vendre à des investisseurs des secteurs financier et commercial, mais cette approche n'a pas réussir et l'Etat a décidé à l'époque de prendre en charge la construction du centre et de le louer ensuite. Le début de la construction et la livraison du centre en une seule phase ont provoqué une augmentation significative du coût réel de la construction et des retards dans l'achèvement de la mise en œuvre, et se traduira par un grand nombre de bureaux au-delà des besoins réels de la ville de Riyad dans les dix prochaines années, et devrait rendre impossible la location du bâti jusqu'à (3) millions de mètres carrés à des prix raisonnables, ou même atteindre un taux d'occupation raisonnable qui génère des rendements significatifs.

En conséquence, nous avons examiné la faisabilité économique du Centre, qui a nécessité la reformulation de sa stratégie afin d’augmenter ses chances de succès. Par le train. Nous réaménagerons et distribuerons également les espaces dans le centre pour augmenter les pourcentages alloués aux zones de logement et de services par rapport aux bureaux, et augmenterons le nombre d'hôtels nécessaires à la ville de Riyad en général et au centre en particulier, et travaillerons à créer un environnement intégré, adapté et attrayant pour vivre et travailler dans le centre. Le centre sera le siège du Public Investment Fund, le plus grand fonds souverain du monde, ce qui en fera un environnement attractif pour les grandes entreprises financières, d'investissement et autres.

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