Elena P

Examen de Champions Real Estate Group

En réponse au commentaire de Cecilia Diaz ci-desso...

En réponse au commentaire de Cecilia Diaz ci-dessous. Lorsqu'une maison est inondée deux fois et que la réhabilitation ne se fait pas de manière similaire ou meilleure que les autres maisons à vendre dans le même quartier (Robindell) Cela affecte le prix. Les prix de l'immobilier sont fixés en fonction des conditions du marché de la région. Lorsqu'il y a trop de maisons à vendre dans la même rue et que très peu d'intérêt des acheteurs pour acheter dans la région, le marché change - ce qui signifie que les prix des logements baissent. Lorsqu'un vendeur décide d'ignorer l'analyse comparative du marché pour la région et ne prend pas au sérieux les commentaires des invités à la journée portes ouvertes sur l'état de la propriété pour faire les bonnes améliorations, ou les commentaires d'autres agents immobiliers en ce qui concerne l'évaluation - alors le vendeur est irréaliste.
Sur votre commentaire critiquant ma performance en tant qu'agent immobilier, vous avez omis de mentionner que la maison a été répertoriée avec deux sociétés immobilières différentes et deux agents immobiliers différents. De plus, il y a eu 3 journées portes ouvertes, une offre d'achat de votre maison à un prix très réaliste et deux agents immobiliers qui ont fait des offres au nom de leurs clients après avoir découvert que la maison avait été inondée deux fois après avoir lu la divulgation des vendeurs.
N'était-il pas éthique de dire la vérité sur l'état de votre maison par rapport à d'autres propriétés? N'était-il pas éthique de divulguer l'âge des armoires de cuisine et d'indiquer quel âge avait l'unité de climatisation? N'était-il pas éthique de vous demander d'activer tous les services publics pour la journée portes ouvertes? N'était-il pas éthique de vous fournir des informations comparables dans la région et d'expliquer le processus d'évaluation pour les acheteurs souhaitant acheter votre propriété avec un prêt bancaire? - N'était-il pas éthique de parler du manque de lave-vaisselle dans la cuisine? Est-ce qu'il était contraire à l'éthique de transmettre les commentaires des expositions en ce qui concerne les 3 types de carreaux dans la maison? Il n'y a pas eu de comportement contraire à l'éthique de ma part.
L'utilisation d'un exemple de commerce de voitures est justifiable lorsque la propriété en question est annoncée à une valeur surévaluée, et lorsque les améliorations ainsi appelées ne répondent pas aux attentes des acheteurs ou que le vendeur ne comprend pas le marché immobilier. Si vous voulez qu'un agent immobilier ment pour gagner votre entreprise, je dis fièrement que je ne suis pas le bon agent pour vous représenter!

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