Daina Foster

Examen de Berkshire Hathaway HomeService...

Un courtier associé immobilier, Berkshire Hathaway...

Un courtier associé immobilier, Berkshire Hathaway HomeServices Enchanted Lands Realtors:
1) N'a pas facilité l'obtention des CCR, le cas échéant.
2) Impossible de me fournir une enquête avant la fermeture.
3) N'a pas été présent lors de l'inspection de la maison (pas une exigence mais prudente). Le vendeur a exprimé son mécontentement à l'égard de l'inspecteur d'origine, contournant l'article 20D du contrat d'achat, et l'inspecteur est parti.
4) Impossible d'organiser une visite de pré-fermeture. L'article 24 de la convention d'achat se lit comme suit: "Visite virtuelle avant la clôture. Dans les 3 jours avant le règlement ..."
5) N'a pas recommandé que les réparations négociées dans l'ORW en date du 06/11/18 soient réinspectées et n'a pas fourni de Fulkerson WO du 20/06/18 pour répondre à mes préoccupations dans mon courriel du 13/06/18.
6) A enfreint le Code d'éthique et les normes de pratique 2018 2-1. Le verbiage "qui fuit toujours" dans le bon de travail daté du 20/06/18, les multiples appels de service et le plancher de bois déformé dans la pièce adjacente à la centrale de traitement de l'air intérieur font qu'il est "raisonnablement apparent" que la fuite de condensat était constante ou répétée.
7) A omis de nous mettre en garde contre les représentations verbales du vendeur en sa présence lorsque nous avons vu la propriété, c'est-à-dire un nouveau toit, une climatisation plus récente, sa mère aimait garder la maison froide (ce qui implique que la climatisation fonctionne?) Et / ou n'a pas incorporé les représentations du vendeur dans le contrat.
8) N'a pas fourni une clé à Bob Reed Pest Control, Inc. Par conséquent, le garage n'a pas été inspecté et traité le 22/06/18. Bob Reed Pest Control, Inc. a organisé une inspection et un traitement du garage le 23/10/18 sans frais supplémentaires.
9) J'ai omis de fournir une copie de la garantie de toit en réponse à ma demande du 26/09/18 et n'a pas intégré la garantie dans le contrat. Elle a cité la divulgation du vendeur le 05/09/17 antérieure au permis de toiture du 22/01/18.
10) A omis d'inclure une éventualité d'assurance dans le contrat et le vendeur n'a pas fourni de C.L.U.E. rapport.
À la suite de ces oublis, j'ai payé 508,00 $ à Delton's pour remédier à la fuite de condensation que le vendeur a accepté de corriger. Le 25/01/19, j'ai appris que mon assurance est majorée en rapport avec la perte de biens et de contenu le 25/09/17 en raison du vent et de la grêle. Le vendeur n'a pas réparé les dommages au plafond avec paiement d'assurance.
Bill Davis, courtier, Berkshire Hathaway HomeServices Enchanted Lands Realtors, membre de la Commission immobilière du Nouveau-Mexique, n'a pas abordé les points de ma plainte ni corrigé les choses.
Avant d'emménager, mon courtier associé immobilier m'a demandé de rédiger un avis sur Zillow. Je lui ai donné cinq étoiles et une recommandation élogieuse. Un mot d'avertissement aux acheteurs: 1) Inclure une éventualité d'assurance dans le contrat et examiner C.L.U.E. rapport du vendeur. 2) Faites une visite virtuelle de pré-fermeture. 3) Ne signez pas sans documentation justificative de toutes les déclarations. 4) Si votre vendeur échappe à votre inspecteur, cela devrait être un drapeau rouge.

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