Craig Bennett

Examen de Joe Percario General Contracto...

TLDR; Dans l'ensemble, l'expérience a été positive...

TLDR; Dans l'ensemble, l'expérience a été positive, mais il y a certainement eu des bosses en cours de route.

Donc, nous étions nouveaux dans l'ensemble du jeu de rénovation et n'avions aucune idée de ce que nous faisions au début. Nous voulions finir notre sous-sol, et nous avions un certain nombre en tête basé sur d'autres amis qui avaient fait des services similaires. Nous sommes allés avec Joe Percario à cause de son profil BBB et de certaines critiques et photos que nous avions vues de "son" travail.

La première étape consiste à envoyer l'estimateur / vendeur pour voir l'espace de projet proposé. Ils prennent des mesures et consultent leur gros classeur. Le prix est revenu à environ le double de ce à quoi nous nous attendions. Ok, alors maintenant les "déclassements" suivent. Eh bien, au lieu de cela, nous pouvons faire ceci ... yadda yadda yadda. D'accord, nous avons finalement convergé et d'accord (toujours pas aussi bas que nous l'avions espéré / attendu, mais toujours dans la limite du raisonnable).

La deuxième étape consiste à envoyer le chef de projet, PM, (qui est un employé de JP). Il regarde l'espace, prend des mesures et regarde ce qu'il y a sur le bon de commande. Il est de la plus haute importance que vous vous rendiez compte que le PM fera tout ce qui est en son pouvoir pour minimiser ses coûts. Sauf si vous êtes très précis lors de la rédaction du contrat, cela peut vous mordre le cul. Afin de réduire les coûts, nous avons dû couper une partie du sous-sol avec un mur. Ils voulaient installer un demi-mur (sans poser de cloison sèche des deux côtés). Nous avons finalement accepté de leur faire installer des cloisons sèches, mais de ne pas finir de l'autre côté. Ils voulaient ne pas terminer le placard sous les escaliers, mais ils ont finalement dû le faire parce que le canton les A FAIT en raison de violations du code de prévention des incendies. Donc, oui, nous nous sommes heurtés à plusieurs reprises parce que les choses n'étaient pas explicitement écrites dans le contrat. Nous saurons mieux la prochaine fois. Rappelez-vous, le vendeur promet le monde, mais le PM est celui avec qui vous aurez affaire.

Pour ceux qui ne le savent pas, le PM engage d'autres entrepreneurs pour effectuer le travail. La seule fois où nous avons eu des employés de JP, c'était lorsqu'ils devaient revenir et faire le placard sous les escaliers ... et quand nous devions remplacer des sections du sol ... plus à ce sujet plus tard.

D'accord, on se met en route, une partie de l'électricité est faite, une partie de l'encadrement est faite ... et puis nous nous arrêtons pendant plus d'un mois en attendant les permis. Le PM avait promis que le projet serait terminé avant Noël, ce n'était pas le cas. Il nous avait menti sans cesse au sujet de l'état des permis, jusqu'à ce que j'aille réellement parler avec le canton. Finalement, nous avons obtenu les permis, et à peu près à cette époque, le PM a en fait été licencié de l'entreprise et remplacé par un nouveau type qui a dû se mettre rapidement au courant.

Quant aux travaux, le sous-sol était magnifique une fois terminé. Il y avait cependant des problèmes. L'équipe de CVC a installé des évents dans les conduits existants sans aucun retour (mes gars de CVC détestaient ce qu'ils ont fait) et les évents se cassent très facilement. J'en ai fait remplacer un presque immédiatement et j'en ai affaire à un cassé depuis des années maintenant. Donc, nous n'étions pas fans de ce travail.

Maintenant, le plus gros problème était que nous posions les carreaux directement sur le sol de la dalle de béton. Tout était merveilleux jusqu'à ce que le sol se déforme. Nous avons appelé JP et nous nous sommes plaints, et ils ont envoyé des employés de JP pour réparer la boucle. Encore une fois, cela avait l'air bien, jusqu'à ce que le sol se déforme à nouveau. On nous a dit que nous n'aurions jamais dû poser de carreaux sur le sol comme ça car il y a un mouvement de la dalle, et ce genre de chose se produit. Le plus gros problème était qu'ils disaient que nous aurions dû mieux le savoir. Finalement, ils ont à nouveau résolu le problème (même s'ils n'arrêtaient pas de dire qu'ils n'étaient pas en faute). Nous avons finalement convenu que si cela se reproduisait, ils enlèveraient les carreaux et nous devions poser un plancher flottant à la place (pensez à Pergo). Ils s'occuperaient de la main-d'oeuvre, mais nous devions acheter du matériel. Heureusement, le sol ne s'est pas déformé depuis.

Donc, finalement, les choses ont été réglées, mais cela a demandé des efforts de notre part. Rappelez-vous, ils sont là pour gagner de l'argent, pas pour être votre ami.

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