Yiyuan Xie

Examen de Ray White Maroubra, South Coog...

J'ai loué un appartement, unité 8, 95-97 rue Mason...

J'ai loué un appartement, unité 8, 95-97 rue Mason, pendant 4 ans jusqu'à ce que je déménage dans une maison début août. Je suis tellement content d'avoir déménagé. Même mon voisin d'à côté me félicitait d'avoir pris la bonne décision. La maison a été inondée deux fois au cours des deux dernières années. Je ne veux pas me souvenir des détails, mais j'ai le souvenir du désespoir qui a appelé un plombier au milieu de la nuit, avec l'inondation inconnue et odorante qui sort de mon étage, seulement pour savoir que le plombier ne peut venir que jour le lendemain. Vous ressentez la torture? C'est ce que je veux dire. Ni le temps, le propriétaire ne se présente, ni ne contribue à rien. Oui, je veux dire que je devrais entrer en contact avec Strata, l'agent et le plombier moi-même. La première fois que j'ai appelé, le plombier a même refusé de venir parce qu'il ne savait pas à qui facturer. Et, après tout, dans quelle mesure pensez-vous que le propriétaire foncier habite? Deux pâtés de maisons de la propriété.

Étant un citoyen facile à vivre, une fois qu'il est parti, je laisse tomber. Je paie à temps et je ne crée pas de problèmes pour les autres. Quand j'ai déménagé, j'ai dépensé 460 dollars, et une journée au total, pour embaucher un nettoyeur professionnel pour nettoyer l'unité. Cependant, je n'ai reçu ma caution, moins 200 dollars, hier, 7 semaines après avoir déménagé.

Que se passe-t-il dans les 7 semaines et à ces 200 dollars? Voici l'histoire. Après que le propriétaire a inspecté l'unité, j'ai reçu un e-mail de l'agent, Natasha, à propos de quelques éléments à faire: le remplacement de 2 ampoules (oui, ces ampoules à 75 cents de Coles) et le déchargement du reste des déchets que le nettoyeur a laissé. J'ai immédiatement mis en œuvre tout cela, réalisant que l'une des défaillances de l'ampoule était due (encore une fois) aux problèmes de construction.

Le dernier est un peu au-delà de ma compréhension. L'agent a réussi à me joindre une photo de la cour arrière, sur laquelle se trouvent deux petits arbres inconnus. Lorsque je l'ai rencontrée, je me suis interrogée sur le moment où la photo a été prise et pourquoi le propriétaire ne l'a pas souligné lors des inspections précédentes au cours des 4 années. (Le propriétaire se présente chaque année après les eaux troubles) Natasha n'a été en mesure de répondre à aucune de ces questions. Bien qu'aucun de nous ne sache de quels arbres il s'agit, elle a souligné que le propriétaire voulait que les deux arbres soient remplacés. Ensuite, voici un aperçu de notre conversation par e-mail.

I: Je ne pense pas que le propriétaire m’a informé au sujet de ces arbres, s’il l’avait fait, je l’aurais exhorté à les enlever. Personne ne peut se permettre une plante inconnue dans sa maison.

Une semaine plus tard

I: Des mises à jour?

N: Le propriétaire veut que vous remplaciez les arbres, ce sont des palmiers, des copeaux de bois et des nattes de mauvaises herbes.

I: Ok, donc ce sont des palmiers. Ils ont besoin de soins et je ne suis pas jardinier. Pourquoi le propriétaire ne m'a-t-il pas fait savoir en premier lieu?

Une semaine plus tard

I: Que s'est-il passé?

N: Sur le contrat, vous avez l'obligation de garder la cour arrière comme la situation lorsque vous avez emménagé.

I: Je ne sais pas quand la photo a été prise. Quoi qu'il en soit, je ne suis pas sûr qu'il soit juste d'imposer cette obligation sans une instruction appropriée. Le propriétaire devrait engager un jardinier au lieu de le cacher dans le contrat. Je vais me renseigner auprès de Fair Trading. Je demanderai également leur avis sur les deux inondations.

N: Bien sûr, allez-y! Vous vivez dans l'unité, donc l'inondation n'a pas affecté votre vie. Si vous déclenchez une affaire devant un tribunal, cela coûte plus cher que de remplacer deux arbres.

On en a assez dit. J'ai finalement contacté leur manager, Micheal. Il faut encore 4 semaines à Micheal pour finalement me facturer 200 dollars pour le remplacement de ces arbres.

Je n'ai pas eu recours au commerce de Faire, car 200 dollars ne me rendent pas pauvre, ni ne rend le propriétaire riche. J'y vis depuis 4 ans, et la dernière chose que je veux est de gâcher les bons souvenirs là-bas avec ces honteux, donc je ne fais pas non plus de commentaires.

Je documente mon expérience pour la précaution de ces locataires potentiels. Si vous êtes l'un d'entre eux, éloignez-vous de cet appartement et de cet agent.

Si vous vivez déjà là-bas, sachez qu'il y aura des inondations ou des échecs de construction aujourd'hui ou un jour.

Et s'il vous plaît, dites bonjour aux arbres de votre jardin pour moi et prenez bien soin d'eux. Cela ne me dérange pas, mais le propriétaire les surveillera.

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