ADB GESTION ET PATRIMOINE Revoir

Cette entreprise est extrêmement chère et tout aussi peu professionnelle.

Syndic EPOUVATANBLE et hors-la-loi
Une fois signé, le piège se ferme. (Sur) facturation illégale, respect du conseil syndical inexistant. Leur objectif est d'avoir des copropriétés qui se taisent et paient.
De nombreux abus avec l'ARC.
Dès que vous posez des questions, vous êtes l'ennemi à abattre.
Administrateur de fuir

Catastrophique, extrêmement coûteux et illégal!

2 ans après avoir payé nos travaux, rien n'a été lancé! Je relance doucement, je mets en défaut ... toujours pas de réaction!

Nous vous déconseillons vivement!

Depuis 12 ans je fais confiance à ABD Gestion en tant que syndic de copropriété. Réactif, rigoureux dans le suivi des comptes et surtout très efficace dans la gestion du recouvrement des charges et celle du contentieux lorsque cela est nécessaire. J'ai recommandé ce cabinet de syndic à plusieurs proches qui sont également très satisfaits.

Fuyez. Ce fiduciaire est méprisable. 6 mois d'attente pour obtenir un bip de stationnement qui n'a jamais été reçu. Ils ont fini par l'avoir mais ont choisi de ne pas le transmettre car ils soupçonnaient de perdre leur mandat de gestion. Pitoyable. Ne leur faites appel en aucun cas.

Bon conseil du syndic. Très disponible et compétent. Grâce à son action, notre immeuble a mis fin aux impayés qui ont fait chuter notre trésorerie.

fiduciaire très réactif et compétent. Il a géré notre immeuble pendant 6 ans et a mis la maison en ordre. Merci beaucoup

Un fiduciaire vraiment incompétent et agressif qui passe plus de temps à répondre aux mauvais commentaires sur internet qu'à faire son travail ... Ce cabinet manque cruellement de réactivité, de professionnalisme et d'écoute.

En effet, les managers d'ABD Gestion répondent très rarement aux mails (le temps de réponse peut se compter en semaines), pas du tout au téléphone (les standardistes abandonnent mais les managers sont toujours indisponibles) et encore moins aux lettres recommandées (parce que le recommandé semble être la seule option possible lorsque vous avez affaire à un mur mais là encore ça pèche ...). Vous pensez vous rendre directement à l'agence pour clarifier une situation ... Attention, il faudra être patient car cela peut devenir un véritable parcours du combattant. De plus, ne vous attendez pas à rencontrer directement leur comptable (désagréable au téléphone lorsque le standardiste daigne enfin transmettre votre appel), ce n'est pas la politique de la maison.

Tous ces cas concernent des problèmes de gestion quotidienne (problèmes au sein de copro ou individuel) ainsi que des problèmes contentieux ... car oui, comme ce syndic aime à le lui rappeler avec virulence, il peut y avoir des problèmes contentieux (d'ailleurs il n'hésite pas à pointer le doigt dans les commentaires précédents et de les exposer sur internet) mais en cas de litige, on peut aussi être diplomate ... d'autant plus qu'un copropriétaire a toujours été ponctuel dans le paiement de ses charges et qu'il demande justifications de certains appels facturés par mail (réponse que vous n'obtiendrez peut-être jamais ou très en retard ... on revient sur le problème de la non réactivité) ...

Quel que soit le montant du «solde débiteur», élevé ou non, ABD Gestion vous traite de la même manière et opte instantanément pour le rappel avec mise en demeure (donc facturée) sans relance (gratuit) ... C'est donc facile pour cela syndic pour qualifier les copropriétaires de "mauvais payeurs" (surtout après des commentaires négatifs sur Google) même si vous prouvez par A + B que la comptabilité n'est pas bonne et que vous pouvez justifier (mais comme on ne vous laisse pas aborder la comptabilité département ... cela devient difficile à justifier).

Car l'agence ABD Gestion déteste reconnaître ses torts, ne les assume pas souvent et n'a de réponse à aucune situation ou contexte. Je sais qu'ABD Gestion ne manquera pas de répondre à ce commentaire désobligeant et m'attaquera certainement sur mon anonymat. Mais je veux me protéger et ne souhaite pas m'engager dans une bataille verbale stérile et sans intérêt. Ce n'est pas le sujet de cet avis. Il s'agit de partager ma déclaration et mon point de vue sur la gestion de la copropriété MA. Tout comme le cabinet ABD Gestion apprécie et accepte avec satisfaction les commentaires positifs, merci à lui de prendre en compte cet avis négatif et de faire preuve d'un peu d '"introspection".

Cordialement,

Un copropriétaire mécontent

Syndic très compétent. Il gère notre copropriété depuis huit ans maintenant. Ses équipes sont très réactives. Le standard est ouvert toute la journée contrairement à notre ancien fiduciaire. Nous sommes très satisfaits.

Ne répondez pas aux e-mails ou aux adresses recommandées. Ils sont au-dessus de tout le monde. Nous payons et c'est tout!

ABD Gestion gère notre immeuble depuis 2009. Je l'ai recommandé à plusieurs amis et familles. Tout ce qu'il a fait jusqu'ici ... c'est nickel. Merci pour tout !!!

Chère Madame, Cher Monsieur,

Votre réponse donne l'impression que vous n'avez pas lu attentivement mon commentaire précédent et que vous déformez et manipulez les arguments pour les organiser comme vous le souhaitez.

Première question: sur la base de mon anonymat, comment établir que je n'écris pas les chèques de paiement de mes dépenses? Malheureusement pour vous, votre argument de «mauvais salaire» (que j'ai déjà signalé dans mon précédent billet) ne peut pas s'appliquer à moi. Quant à moi, mes charges sont à jour ... Car oui, on peut payer ses charges en bonne et due forme et être insatisfait de son syndic ... Au-delà, mon avis était majoritairement à l'échelle de la copropriété MA (car oui, étonnamment, les copropriétaires communiquent entre eux).

Je vous reproche votre manque d'écoute, de diplomatie, de transparence et de réactivité à tous les niveaux. Je ne crois pas avoir affirmé que "j'ai attendu sagement tes relances contentieuses" ... Au contraire! Je vous reproche de "répondre rarement aux mails, pas du tout au téléphone et encore moins aux lettres recommandées" de vos copropriétaires (et ce pour les litiges de la copropriété comme les problèmes de gestion du quotidien).

Je vous reproche aussi de facturer vos relances contentieuses quoi qu'il arrive et quel que soit le copropriétaire devant vous et l'état de son dossier ... Je ne pense pas me tromper en disant que la facture facturée automatiquement me semble quelque peu déplacée et brutal sous certaines conditions et dans certains contextes ... Il est normal de faire des litiges mais pas de cette manière ... encore plus lorsque vous faites la sourde oreille avec vos copropriétaires.

En d'autres termes, j'ai voulu établir un constat général au sein de ma copropriété qui ne semble pas être le seul à souffrir de la situation au vu des avis précédents publiés sur cette page ... Afin de vraiment résoudre les problèmes et à "Trouver une solution", il serait donc préférable que vous répondiez aux lettres recommandées, aux courriels ou aux appels téléphoniques des copropriétaires plutôt qu'aux avis négatifs sur Google.

Enfin, si mon avis ne vous convient pas, je suis sûr que cela peut intéresser d'autres internautes ... Je ne crois donc pas que ce soit une perte de temps qui se fasse au détriment du paiement de mes charges (tout de même raisonnement très récurrent dans votre cabinet lorsque les rendements vous sont négatifs).

Je vous invite à relire attentivement mon premier avis et donc je vous laisse le même pour méditer sur le sujet.

Meilleures salutations

Le même copropriétaire insatisfait

PS: J'invoque mon droit de réponse. Puisque Google ne me permet pas de répondre à votre commentaire sur moi, vous comprendrez que je m'adapte et que je m'autorise à utiliser une autre adresse email ...

Je ne comprends pas les critiques qui ont été faites.
Depuis que nous avons changé de syndic pour nous rendre ici, le nombre de propriétaires défaillants a diminué, la gestion de la copropriété est mieux surveillée. Chaque fois que j'avais besoin d'informations, mon responsable était en mesure de répondre rapidement. Je suis très satisfait de leur travail et je les recommande sans problème.
Peut-être que les critiques proviennent de propriétaires défectueux, ce qui explique vos critiques et commentaires furieux.

Syndic très professionnel. Il a réussi à redresser les comptes de notre immeuble en moins d'un an et à lutter contre les débiteurs qui bloquaient nos dossiers depuis des années. Très facilement accessible. Équipe efficace. Personnellement, je le recommande déjà à ma famille.

SYNDICAT TRÈS PROFESSIONNEL SOUVENT DISPONIBLE ET COMPÉTENT SUR LES DOSSIERS DE TRAVAIL ET LEGAL