Daniel Ravenel Sotheby's International Realty Revoir

Un jour, je suis rentré du déjeuner à une voiture au hasard que je n'ai pas remarquée dans mon allée, puis une fois que j'ai garé une autre voiture s'est rapidement arrêtée suivie d'une autre voiture. Il s'est avéré que c'était les deux gestionnaires immobiliers (Poole Holden et Steven Milonas) avec lesquels j'ai eu affaire pour louer la propriété. La troisième voiture s'est avérée être le propriétaire lui-même, Daniel Ravenel. J'ai demandé à plusieurs reprises ce qui se passait et la première réponse de Poole Holden a été qu'il était là pour donner à Steven Milonas les clés de ma maison et aucune explication réelle sur la raison pour laquelle ils étaient chez moi. Je me suis alors approché de Steven et lui ai demandé ce qui se passait et il m'a dit que le propriétaire de la maison était décédé et qu'ils devaient inspecter ma maison sur-le-champ. J'ai alors demandé pourquoi ils se présentaient chez moi à l'improviste et pourquoi ils avaient 3 voitures autour de ma maison et ils ont affirmé qu'ils avaient envoyé un e-mail indiquant leur visite.

Mon colocataire et moi avons vérifié notre e-mail sur place et l'un de nous a reçu une notification / e-mail de sa visite surprise. Ce qu'ils faisaient était illégal dans l'État de Caroline du Sud et ils ne se sont pas excusés pour ce qu'ils ont fait. Ci-dessous est copié de scstatehouse.gov contenant les lois sur les locataires et les propriétaires ici en Caroline du Sud.
SECTION 27-40-530. Accès
(c) Un locateur ne doit pas abuser du droit d'accès ni l'utiliser pour harceler le locataire. Sauf dans les cas visés au point (b) ci-dessus, le propriétaire doit donner au locataire un préavis d'au moins vingt-quatre heures de son intention d'entrer et ne peut entrer qu'à des heures raisonnables.
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Mon colocataire et moi ne voulions aucun problème et les avons laissés entrer chez nous car nous n'avions rien à cacher. M. Ravenel est entré à l'intérieur ainsi que Steven Milonas et a continué à regarder à travers chaque pièce même en ouvrant des placards. Il a fait des commentaires comme j'espère qu'il n'y a pas de cadavres ici.

Quelques semaines se sont écoulées et nous avons reçu un e-mail indiquant que les nouveaux propriétaires de la maison ont décidé de vendre la maison et qu'ils devraient venir prendre des photos pour l'annonce. Rien sur les réparations n'a été mentionné, il semblait qu'ils n'avaient qu'une seule chose en tête et qui vendait maintenant la maison. Ils ont mis en place un temps qui a fonctionné avec nos deux horaires pour le photographe à venir. Il y a eu quelques annulations à cause de la météo et c'était compréhensible. Enfin le photographe a pu venir faire son travail et Steven Milonas l'a rejoint à son arrivée. Steven nous a dit que nous devions pouvoir avoir des visites sur la propriété dans un délai de 24 heures et cela ne nous convenait pas. Sachant que nous devions nous conformer et convenir avec le propriétaire qui vend la maison et savoir que cela ne pouvait pas affecter notre bail signé. Nous avons dit à Steven que nous n'avions pas apprécié qu'ils viennent chez nous à l'improviste et il n'a montré aucune sympathie pour nous et ne semblait pas s'en soucier. J'ai vérifié mon e-mail cet après-midi et j'ai reçu un autre e-mail de Daniel Ravenel Reality disant qu'ils voulaient se promener le lendemain, j'ai répondu que j'étais confus puisque le gestionnaire immobilier de la propriété locative venait de quitter ma maison.
J'ai reçu un courriel avec le sujet deux options mes deux options étaient de rester dans la maison le reste du bail ou je pourrais déménager d'ici le 30 septembre. Je pensais que cela profiterait aux deux parties si mon colocataire et moi déménagions le 30 pour qu'ils puissent mettre leur maison sur le marché et que nous puissions passer de ce mal de tête dans notre vie. J'ai décidé de déménager et de leur donner un préavis de 6 jours même s'ils ont demandé un préavis de 5 jours. J'ai donné l'avis par e-mail et leur ai dit que la maison serait prête pour l'inspection le 25 septembre 2017 et je n'ai reçu aucune réponse. Je suis ensuite allé vérifier la maison le 25 et j'ai trouvé le responsable de l'entretien en train de réparer la fenêtre et les portes que je demandais depuis 2 mois. Plus tard dans l'après-midi, j'ai reçu un appel téléphonique de Steven Milonas disant que la maison sentait la pisse (très professionnel) et que je devrais payer des frais de nettoyage de 150 à 250 $ et payer pour réparer la fenêtre qui était cassée lorsque nous avons emménagé.

Cordialement,

Votre locataire insatisfait Zachary Litchfield

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