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J'ai contacté Kris Redmann, en septembre/octobre 2014, pour lui demander s'il y avait un avocat immobilier expérimenté dans son bureau de Houston qui pourrait revoir certains contrats. J'avais besoin d'un avocat en droit immobilier pour me guider dans une transaction immobilière avec un nouveau constructeur de maisons de caractère. Il y avait un contrat pour vendre au constructeur un lot que je possédais. Aussi un accord pour acheter un terrain du même constructeur et un contrat de construction pour construire ma maison avec deux unités de location.
Redmann savait que j'avais été impliqué dans deux procès longs et coûteux. Les poursuites ont été déposées en raison d'un agent immobilier qui ne m'a pas correctement représenté lors de l'achat d'une propriété en mars 2012. À mon insu, l'agent immobilier travaillait pour un courtier qui avait la réputation de faire des affaires sournoises sur le marché immobilier de Houston. De plus, les avocats que j'ai retenus étaient impliqués dans un développement de maisons en rangée de plusieurs millions de dollars avec le courtier, mais n'ont pas divulgué les conflits lorsque je les ai retenus.
Par conséquent, Redmann savait que je voulais un avocat compétent pour gérer cette transaction, quelqu'un de digne de confiance et compétent. Bien sûr, chaque client veut cela, mais il connaissait ma situation particulière. Mais je lui ai spécifiquement dit que je n'avais jamais voulu voir l'intérieur d'une autre salle d'audience aussi longtemps que je vivais. Par conséquent, il m'a référé à Ron Hood, un avocat de leur bureau de Houston, pour examiner les contrats.
Avant que j'engage Hood, il m'a assuré qu'il pouvait revoir les contrats et me garder hors de danger. Il m'a dit que j'étais entre de bonnes mains et m'a demandé de lui envoyer par courrier électronique les contrats à revoir une semaine avant notre réunion. Il m'a dit qu'il connaissait bien le droit de la construction et qu'il avait gagné plusieurs grandes causes.
Malheureusement, Hood aurait dû m'ordonner de ne pas signer l'accord d'achat du terrain du constructeur ou de signer le contrat de construction. Je ne savais pas qu'il y avait des problèmes avec les deux contrats au moment où il les a examinés. Il existe des pièces justificatives que Hood n'a pas demandées et qui auraient été cruciales pour un examen approfondi. Les documents sont disponibles dans les archives publiques, il aurait donc dû les rechercher ou en demander une copie au constructeur.
De plus, le contrat de construction manquait de détails importants ; il était criblé d'un méli-mélo de frais gonflés regroupés, et il était extrêmement vague. Je n'avais pas réalisé à quel point c'était mal écrit jusqu'à ce que mes architectes se plaignent que la ventilation des coûts n'avait aucun sens pour eux. Il n'a pas non plus modifié la clause compromissoire en médiation. Par conséquent, j'ai été obligé de déposer une plainte, lorsque le constructeur a refusé d'aller à la médiation "gratuite", ce que mon avocat a suggéré.
En conséquence, j'ai dépensé plus de 50 000 $ en frais juridiques et j'ai de nombreux dommages irrécupérables. J'ai retenu les services d'un avocat pour porter plainte afin de forcer le constructeur à régler à l'amiable. Il m'a informé lors de la préparation de notre audience du 17 juin 2017, que Hood aurait dû examiner les documents transactionnels et que le contrat n'aurait pas dû être signé.
Lorsque j'ai appelé Redmann pour discuter de son aide à couvrir les frais juridiques que je devais encourir, il m'a dit qu'il ne pouvait pas m'aider. C'est pourquoi je donne 1 étoile à cette entreprise.
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