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À propos de Cagamas Berhad

Cagamas Berhad : Promouvoir l'accession à la propriété et la croissance du marché hypothécaire secondaire en Malaisie

Cagamas Berhad est une société hypothécaire nationale en Malaisie qui a été créée en 1986. L'objectif principal de la société est de promouvoir l'accession à la propriété et la croissance du marché hypothécaire secondaire en Malaisie. Cagamas Berhad joue un rôle crucial dans la fourniture de liquidités au marché malaisien du logement en achetant des prêts au logement auprès d'institutions financières, libérant ainsi des capitaux pour d'autres prêts.

La société fonctionne comme un véhicule à usage spécial (SPV) qui émet des titres de créance adossés à son portefeuille de prêts hypothécaires. Ces titres sont ensuite vendus à des investisseurs, y compris des investisseurs institutionnels tels que des fonds de pension, des compagnies d'assurance et des gestionnaires d'actifs. Ce faisant, Cagamas Berhad aide à canaliser le financement à long terme vers le marché malaisien du logement.

Cagamas Berhad a joué un rôle déterminant dans le développement du marché hypothécaire secondaire en Malaisie depuis sa création. La société a joué un rôle essentiel dans la création d'un marché liquide et efficace pour les titres adossés à des créances hypothécaires (MBS) en fournissant des facilités de rehaussement de crédit aux institutions financières émettant des MBS.

L'une des principales forces de Cagamas Berhad est sa capacité à gérer efficacement le risque de crédit. La société a développé de solides systèmes de gestion des risques qui lui permettent d'évaluer avec précision le risque de crédit et d'évaluer ses titres de créance en conséquence. Cette approche a aidé Cagamas Berhad à maintenir des cotes de crédit élevées auprès d'agences de notation internationales telles que Moody's Investors Service et Standard & Poor's.

En plus de promouvoir l'accession à la propriété à travers ses activités principales, Cagamas Berhad soutient également diverses initiatives visant à accroître l'accès à un logement abordable pour les ménages à revenus faibles et moyens. Par exemple, la société collabore avec des agences gouvernementales telles que Perbadanan PR1MA Malaysia (PR1MA) et Syarikat Perumahan Negara Bhd (SPNB) sur des projets de logements abordables.

Cagamas Berhad propose également des programmes de formation pour les professionnels du secteur sur des sujets liés au financement hypothécaire, à la titrisation, à la gestion des risques et à d'autres domaines pertinents. Ces programmes aident à renforcer les capacités au sein de l'industrie tout en promouvant les meilleures pratiques qui améliorent la transparence et la responsabilité.

Dans le cadre de son engagement envers la durabilité, Cagamas Berhad intègre autant que possible des considérations environnementales dans ses opérations commerciales. Par exemple, l'entreprise promeut des mesures d'efficacité énergétique au sein de ses immeubles de bureaux tout en encourageant la participation des membres du personnel à des campagnes de sensibilisation à l'environnement.

En conclusion,

Cagamas Berhad joue un rôle essentiel dans la promotion de l'accession à la propriété tout en soutenant une croissance économique durable grâce à une gestion efficace des risques de crédit associés aux hypothèques émises par les institutions financières opérant à l'intérieur des frontières de la Malaisie.
L'approche innovante de la Société en matière de gestion des risques associés aux prêts hypothécaires lui permet non seulement de fournir des liquidités, mais également de créer un marché hypothécaire secondaire efficace qui attire les investisseurs locaux et étrangers.
Grâce à des partenariats avec des agences gouvernementales comme PR1MA & SPNB entre autres ; des programmes de formation; promotion de mesures d'efficacité énergétique; campagnes de sensibilisation à l'environnement entre autres – ils ont démontré leur engagement envers la construction de communautés durables.
Dans l'ensemble, CAGAMAS BERHAD reste l'un des partenaires les plus fiables des Malaisiens lorsqu'il s'agit de financer l'accession à la propriété ou d'investir dans le secteur immobilier en raison de leurs solides antécédents au fil des décennies, ce qui en dit long sur leur crédibilité et leur fiabilité.